Apa yang akan terjadi jika Anda tidak membayar utilitas?

2024 Pengarang: Malcolm Clapton | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 04:00

Karena hutang untuk perumahan dan layanan komunal, Anda tidak akan diusir ke jalan, tetapi Anda akan dihukum secara finansial.

1. Penalti

Jika terjadi force majeure, dimungkinkan untuk menunda pembayaran untuk layanan perumahan dan utilitas untuk waktu yang singkat: tidak ada penalti untuk bulan pertama. Tapi sudah dari hari ke-31, Anda akan dikenakan penalti. Sanksi finansial diberikan untuk setiap hari keterlambatan, termasuk hari pelunasan hutang. Dalam hal ini, denda tidak boleh melebihi jumlah yang tidak dibayar.

Dari tanggal 31 hingga hari ke-90 tidak membayar, biaya tambahan harian akan menjadi 1/300 dari tingkat pembiayaan kembali Bank Sentral Federasi Rusia (sama dengan tingkat utama Bank Sentral Federasi Rusia dan 6% per tahun) dari jumlah utang, lalu - 1/130 dari tarif.

2. Penghentian layanan

Untuk menghilangkan debitur pemanasan, dan di gedung apartemen - dan air dingin menurut hukum tidak akan bekerja. Tetapi Anda dapat dibiarkan tanpa air panas, gas, listrik, dan saluran pembuangan setelah dua bulan tidak membayar.

Menurut keputusan pemerintah, organisasi pemasok sumber daya memberi tahu debitur tentang pemutusan yang akan datang dengan cara yang memungkinkan untuk membuktikan bahwa informasi tersebut telah sampai ke penerima. Secara hukum, ini dapat berupa:

• pemberitahuan terhadap tanda terima selama kunjungan pribadi;
• surat yang terdaftar;
• pesan dalam pembayaran;
• panggilan telepon dengan rekaman percakapan;
• pesan SMS;
• surat ke email;
• pemberitahuan kepada Sistem Informasi Negara Perumahan dan Pelayanan Masyarakat;
• sebuah iklan di situs web organisasi pemasok sumber daya.

Jika tidak ada reaksi dari yang mangkir, karyawan perusahaan setelah 20 hari akan membatasi penyediaan layanan, misalnya, mereka akan mulai menyediakannya setiap jam. Setelah 10 hari lagi, organisasi dapat sepenuhnya mematikan katup yang diperlukan atau, dalam kasus sistem pembuangan limbah, masukkan steker ke dalam pipa.

Setelah itu, mangkir harus membayar tidak hanya utang, tetapi juga biaya perusahaan untuk pemutusan hubungan.

Jika tidak mungkin untuk membatasi penyediaan layanan karena alasan teknis, perusahaan dapat segera berhenti menyediakannya.

3. Mengenal juru sita

Jika utilitas telah kehilangan harapan untuk mencapai hati nurani debitur, mereka dapat pergi ke pengadilan.

Sejak 2017, prosedur penagihan utang untuk perumahan dan layanan komunal telah disederhanakan. Sebelumnya, ini didahului dengan persidangan penuh, tetapi sekarang keputusan dibuat dalam waktu lima hari dan tanpa partisipasi orang yang mangkir. Debitur akan menerima dua pemberitahuan: bahwa pengadilan menerima dokumen tentang hutang, dan perintah pengadilan untuk menagih non-pembayaran. Setelah menerima pemberitahuan, dia memiliki waktu 10 hari untuk menggugat keputusan pengadilan, atau lebih jika dia tidak berhasil melakukannya karena alasan yang baik.

Jika keputusan dibuat untuk penyedia layanan, Layanan Jurusita Federal akan ikut bermain, yang memiliki pengaruhnya sendiri terhadap yang mangkir:

• Larangan bepergian ke luar negeri. Debitur tidak akan dibebaskan dari negara jika jumlah kewajibannya melebihi 30.000 rubel.
• Menahan sebagian dari pendapatan. Juru sita dapat mengalihkan hingga 50% dari pendapatan yang diterima ke rekening debitur ke organisasi pemasok sumber daya. Tetapi beberapa sumber dana tidak dapat dihukum.
• Penangkapan rekening bank. Atas permintaan juru sita, bank akan memblokir semua transfer dana di rekening Anda.
• Penangkapan properti. Jika hutang melebihi 3.000 rubel, properti mangkir akan dijelaskan dan dilarang dibuang. Selanjutnya, jika hutang tidak dilunasi, aset material (tetapi tidak semua) dapat dijual di lelang, dan uang akan ditransfer ke organisasi pemasok sumber daya.

4. Penolakan pinjaman atau hipotek

Setelah persidangan, yang mangkir berakhir di juru sita dan siapa pun bisa mendapatkan informasi tentang hutangnya. Bank tempat Anda mengajukan pinjaman atau hipotek akan menjadi salah satu yang pertama mempelajari situs web Federal Bailiff Service. Dan hutang dengan tingkat probabilitas tinggi akan menjadi dasar penolakan untuk mengeluarkan uang.

5. Penggusuran

Dari perumahan kota

Jika Anda tinggal di apartemen berdasarkan perjanjian sewa sosial, Anda akan diminta untuk melepaskannya setelah enam bulan tidak membayar utilitas. Tindakan ini diatur oleh Kode Perumahan Federasi Rusia. Mereka tidak akan meninggalkan Anda tanpa perumahan, tetapi Anda harus menyediakan ruang untuk diri Anda sendiri: pemerintah kota akan memberikan apartemen seluas 6 sq. m per orang.

Pada kenyataannya, non-pembayar tidak sering diusir, tetapi ada praktiknya. Misalnya, tahun ini di Ufa, pengadilan membuat keputusan seperti itu terhadap dua penyewa apartemen kota untuk utang 250.000 dan 350.000 rubel.

Dari rumahmu

Secara teoritis, untuk hutang di apartemen komunal, Anda juga bisa kehilangan apartemen yang dimiliki. Dalam praktiknya, tindakan ini tidak dilaksanakan, karena ada nuansa dalam undang-undang:

1. Utang untuk perumahan dan layanan komunal harus sepadan dengan biaya apartemen.
2. Akomodasi tidak harus menjadi satu-satunya.

Jadi jika pemiliknya memiliki beberapa apartemen dan hutangnya sama dengan nilai salah satunya, maka pengadilan dapat memutuskan untuk menjualnya. Properti akan disiapkan untuk pelelangan umum. Uang dari penjualan akan masuk ke organisasi pemasok sumber daya, dan sisanya, jika ada, akan dikembalikan kepada pemiliknya.

Karena itu, lebih baik membayar tagihan listrik tepat waktu. Lifehacker telah menulis bagaimana melakukan ini.