Renovasi: apa yang tidak boleh Anda hemat

2024 Pengarang: Malcolm Clapton | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 04:00

Dalam upaya menghemat waktu dan uang untuk perbaikan, orang sering membuat kesalahan yang sama - dan ternyata jauh lebih mahal untuk menghilangkan konsekuensinya. Inilah yang harus dilakukan untuk menghindari banyak masalah.

Setiap orang yang telah memulai perbaikan di apartemen mereka memimpikan dua hal:

• sehingga perbaikan selesai sesegera mungkin;
• sehingga perbaikan berikutnya tidak diperlukan segera, idealnya tidak pernah.

Kedua keinginan itu alami dan dapat dimengerti, tetapi, sayangnya, mereka sangat jarang cocok. Lebih masuk akal untuk menderita sekarang sedikit lebih lama, di suatu tempat untuk membayar lebih, tetapi untuk melakukan segalanya "sesuai dengan pikiran" dan sangat memudahkan hidup Anda di masa depan.

1. Singkirkan semua yang sudah tua

Pertama-tama, saran ini berlaku untuk rumah yang dibangun lebih dari 50 tahun yang lalu. Mereka memiliki dinding yang sangat kuat, tetapi plester telah lama kehilangan kekuatan sebelumnya. Itu perlu dihapus. Ini adalah pekerjaan yang berantakan, tetapi juga memastikan Anda tidak akan pernah menabrak dinding dan ubin yang runtuh lagi.

Aturan umum adalah untuk menghapus semua lapisan rapuh. Tidak ada yang membangun rumah baru di atas fondasi lama yang goyah. Dengan perbaikan, mereka melakukan hal yang sama: perlu tidak hanya untuk membersihkan kapur, dempul dan menghapus wallpaper lama, tetapi juga untuk menghapus plester yang hancur. Jika plester masih kuat, Anda harus memastikan bahwa plester tidak terkelupas dari dinding: ketuk di tempat yang berbeda. "Cincin" plester yang terkelupas, dan kemudian juga harus dilepas.

Saran yang sama berlaku untuk lantai kayu: mereka harus dibongkar dan dibuang. Membuat yang baru lebih cepat dan lebih mudah daripada mencoba memperkuat dan meratakan papan lama yang retak dan mendengarkan deritnya tanpa henti.

Meninggalkan plester tua dan lantai kayu kering adalah kesalahan besar. Harapan bahwa "benda ini akan tetap berfungsi" tidak dapat diandalkan dan mahal. Lebih mahal daripada merenovasi plester dan lantai sekarang.

2. Plester dinding di sepanjang mercusuar

Dinding vertikal datar panjang dan sulit dibuat, tetapi jika mereka diplester dengan benar sekali, mereka tidak akan memerlukan pengerjaan ulang saat diperbaiki lagi.

Tapi dinding seperti itu menjamin:

• wallpaper yang direkatkan dengan sempurna, ubin yang ditata dengan baik atau bahan lainnya;
• pintu dan furnitur built-in yang dipasang dengan cepat dan benar;
• platina dan papan pinggir tanpa celah.

Dan pada akhirnya, permukaan datar itu indah dengan sendirinya.

Mercusuar adalah pemandu logam khusus yang dipasang pada permukaan dinding atau langit-langit dengan interval 1-1,5 m, mereka harus benar-benar vertikal (untuk langit-langit - horizontal) dan terletak pada bidang yang sama.

Plester suar di dinding / Foto oleh penulis

Plesteran pada mercusuar / Foto oleh penulis

Master memandu aturan di sepanjang mereka, seperti pada rel: permukaan yang diplester ternyata benar secara geometris. Kerataan permukaan diperiksa oleh aturan, dan vertikalitas dan horizontalitas diperiksa oleh level. Pekerjaan ini memakan waktu dan karena itu lebih mahal. Namun, dia pasti akan memberi hadiah seratus kali lipat untuk waktu dan uang yang dihabiskan untuknya.

Plester berkualitas tinggi selalu dilakukan dengan suar, pekerjaan seperti itu tidak dapat dilakukan dengan mata. Juga sangat sulit untuk melakukannya sendiri, tanpa pengalaman. Karena itu, lebih bijaksana untuk mempercayakan ini kepada spesialis yang berkualifikasi.

Hal ini diperlukan di awal untuk berdiskusi dengan master dengan toleransi apa pekerjaan harus dilakukan dan bagaimana Anda akan mengontrol kualitas. Hampir tidak mungkin untuk mendapatkan hasil yang sempurna, tetapi itu tidak perlu. Diskusikan dengan master berapa deviasi bidang dinding dari vertikal yang diperbolehkan: kurang dari 5 mm per tinggi ruangan adalah kategori kualitas tertinggi. Durasi pekerjaan dan biayanya tergantung pada akurasi yang diperlukan. Wizard juga akan membantu Anda menghitung jumlah suar, plester, dan bahan lainnya yang diperlukan.

Plesteran mercusuar tidak selalu diperlukan. Cukup sering, ketika merenovasi apartemen di rumah panel dengan dinding halus yang bagus, Anda dapat melakukannya tanpanya.

Dinding dan lantai yang halus tidak akan bengkok seiring waktu. Sejajarkan sekarang dan lupakan selamanya.

3. Tinggalkan akses

Kita berbicara tentang palka inspeksi.

Setiap apartemen memiliki peralatan yang cukup yang membutuhkan perawatan rutin dan terkadang perbaikan. Jika peralatan tersebut disembunyikan, untuk akses ke sana, bukaan khusus dibuat, ditutup oleh pintu atau panel yang dapat dilepas - palka inspeksi. Misalnya, melalui palka seperti itu, akses ke katup dan meteran air di kamar mandi disediakan.

Ya, palkanya sering mencolok. Tetapi ini terjadi jika Anda menghabiskan banyak waktu memilih ubin untuk kamar mandi, tetapi tidak berpikir sama sekali bahwa bak mandi adalah air, dan air adalah pipa, filter, meter, dan katup. Filter perlu dibersihkan secara berkala, meter perlu diganti secara teratur, dan katup terkadang rusak.

Agar pemeliharaan preventif berlangsung dengan cepat dan tanpa kerusakan yang tidak perlu, hal itu harus sudah dipikirkan selama fase desain.

Semua elemen yang mungkin memerlukan perbaikan atau penggantian harus dipasang agar mudah diakses oleh alat.

Misalnya, jika itu adalah meteran air, kunci pas pipa yang dapat disesuaikan digunakan untuk menggantikannya. Anda perlu dipandu oleh ukurannya. Jika kipas tersembunyi dipasang di sistem ventilasi, palka harus berukuran cukup sehingga melaluinya dimungkinkan, jika perlu, untuk membongkar kipas yang rusak dan memasang yang baru.

Ada palka dari semua ukuran dan desain yang dijual. Ada lubang palka yang hampir tidak terlihat. Di kamar mandi, misalnya, palka seperti itu dipasang di dinding. Ini lebih mahal dan lebih sulit untuk dipasang, tetapi tukang ledeng tidak perlu membongkar dinding kamar mandi Anda untuk penggantian perangkat pengukur yang direncanakan.

Teknik apa pun membutuhkan perawatan. Ini tidak akan menjadi masalah jika Anda memikirkannya sebelumnya dan menyediakan akses yang mudah ke peralatan dan komunikasi.

4. Jangan terlalu rumit

Hukum Murphy mengatakan, "Apa pun yang bisa salah akan salah." Setiap elemen tambahan dari sistem mengurangi keandalannya.

Mari kita jelaskan ide ini dengan sebuah contoh. Pipa di apartemen sering dibangun di atas apa yang disebut manifold - kolektor. Dalam desain seperti itu, sepasang pipa menuju ke setiap titik pemasukan air dari pengumpul. Keuntungan dari solusi ini adalah kemampuan untuk menonaktifkan setiap titik secara independen dari yang lain.

Namun dalam praktiknya, hanya sedikit orang yang menggunakan ini. Tetapi banyak pipa mengacaukan ruang kabinet pipa ledeng, dan katup manifold gagal karena tidak aktif, dan mereka harus diperbaiki.

Sistem pasokan air yang sederhana namun tertata dengan baik lebih mudah dirawat dan jarang memerlukan perbaikan. Jangan gunakan larutan standar dengan enteng. Pertimbangkan beberapa opsi, pilih yang terbaik di antara mereka, sesuaikan dengan kondisi Anda: perhitungkan jumlah dan lokasi titik air, kualitas air, kapasitas dan jenis pemanas air cadangan, dan sebagainya.

Dengan kualitas air yang baik, tidak perlu memasang filter multi-tahap yang besar. Jika hanya satu atau dua orang yang tinggal di apartemen, gunakan filter dengan efisiensi terendah, jangan terlalu banyak "berjaga-jaga".

Menemukan solusi terbaik membutuhkan waktu, tetapi di masa depan itu akan terbayar dengan kemudahan penggunaan dan keandalan.

Prinsip yang sama berlaku untuk tukang listrik, dan untuk pemanas, dan untuk ventilasi - temukan solusi terbaik untuk kondisi Anda, dan jangan lakukan "seperti orang lain".

Semakin sederhana, semakin andal - ini adalah prinsip universal. Pikirkan semua solusi teknis sekarang dan pilih yang optimal. Di masa depan, Anda akan berterima kasih pada diri sendiri.

5. Ikuti SNiPs

Setelah Anda disajikan dengan gambar yang sangat bagus."Keindahan seperti itu harus digantung di tempat yang paling mencolok," - Anda memutuskan: "Di sini, di atas sofa." Anda memerlukan pengait untuk gambar, dan sekarang Anda mulai mengebor lubang di tempat yang diinginkan. Kapas, bunga api dari bawah bor, lampu padam di seluruh apartemen.

Seorang tukang listrik yang segera menelepon dari layanan darurat menyatakan bahwa kabel diletakkan dengan melanggar kode bangunan. Untuk memperbaiki area yang rusak, Anda harus memilih dinding, plester dan dempul lubang yang dibuat di dinding dan merekatkan kembali wallpaper. Dan semua karena para master, atas permintaan Anda, sedang terburu-buru dan meletakkan kabel "di sepanjang jalur terpendek."

Persyaratan SNiP, PUE, dan GOST membosankan, tetapi berkat mereka, pekerjaan satu master dapat dipahami oleh yang lain. Titik perutean kabel terlihat jelas dan mudah dijangkau. Master tidak perlu menebak selama setengah hari: “Mengapa dilakukan dengan cara ini? Dan bagaimana menjadi sekarang?"

Setiap pengrajin yang memenuhi syarat tahu standar apa yang harus dipenuhi oleh pekerjaan yang berkualitas dan di mana mereka ditetapkan. Tukang plester mengetahui toleransi kelengkungan dinding, tukang listrik mengetahui aturan untuk memasang kabel dan penampang kawat yang diperlukan, tukang ledeng mengetahui kemiringan pipa saluran pembuangan. Tanyakan kepada pengrajin Anda tentang bagaimana peraturan saat ini akan diperhitungkan dalam pekerjaan.

Terkadang mudah untuk mengikuti norma. Tetapi lebih sering ini membutuhkan pekerjaan tambahan. Misalnya, letakkan kabel di sepanjang jalur yang "tidak nyaman". Tetapi Anda tidak akan pernah mengalami kesulitan yang dijelaskan di atas, dan banyak lainnya.

SNiP adalah pengalaman banyak generasi pembangun, dibingkai dalam huruf. Tidak menggunakannya adalah bodoh.

6. Dan sesuatu yang lain

Tentu saja, setiap renovasi bersifat individual. Dan dalam kasus Anda, mungkin akan ada sesuatu yang lain, yang menentukan intensitas kerja perbaikan sekarang dan kehidupan yang tenang setelahnya.

Bersama dengan tuan Anda, diskusikan semua pekerjaan dalam nada ini: apa yang masuk akal untuk dilakukan sekarang untuk menghemat uang nanti. Waktu, uang, dan saraf dipertaruhkan.