“Bagaimana cara meningkatkan insulasi kebisingan? Apa yang tidak bisa Anda hemat? Jenis langit-langit apa yang lebih baik?" 10 pertanyaan tentang renovasi dan konstruksi

2024 Pengarang: Malcolm Clapton | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 04:00

Seorang ahli yang memenuhi syarat menjawab.

Apa yang terjadi?

Lifehacker memiliki bagian "", di mana kami meluncurkan hari tematik. Untuk melakukan ini, kami mengundang tamu istimewa untuk menjawab pertanyaan Anda.

Kali ini Anda berurusan dengan renovasi dan konstruksi. Kami memilih yang paling menarik, dan tamu undangan kami, Vyacheslav Burchenkov, menjawabnya.

Dalam urutan apa pekerjaan perbaikan harus dilakukan di apartemen?

Urutannya berbeda: tergantung pada jenis perbaikan, bahan yang dipilih, kualifikasi dan kebiasaan pengrajin. Hal utama adalah bahwa mandor harus merencanakan pekerjaan mereka dan dapat menjelaskan mengapa mereka melakukan ini dan bukan sekarang. Tetapi ada juga pola umum. Saya akan menjelaskannya berdasarkan permintaan yang sering diajukan - merenovasi apartemen di gedung baru dari awal.

1. Persiapan

Sebelum memulai perbaikan, Anda harus menutup jendela, radiator, dan pintu depan dengan bungkus plastik, agar tidak menodai atau merusaknya. Anda juga perlu mengemas kelompok pintu masuk di lantai - dinding dan lantai dekat apartemen dan lift. Dan kemudian mengatur pencahayaan sementara dan pasokan air.

2. Memeriksa pipa pemanas dan pasokan air

Jika sistem pemanas dan pasokan air tidak dilakukan dengan baik - misalnya, radiator termurah dipasang atau menetes dari pipa - mereka harus segera diperbaiki.

3. Pemasangan partisi dan plesteran dinding

Selanjutnya, Anda perlu memplester dinding. Tetapi jika Anda ingin mengubah tata letak tempat, Anda harus terlebih dahulu menghancurkannya atau membangun yang baru. Dan kemudian ratakan dinding dengan plester.

4. Pengkabelan listrik dan pipa pasokan air

Sekarang Anda perlu melarutkan kabel dari panel listrik. Dan secara paralel, letakkan pipa pasokan air dan saluran pembuangan di kamar mandi dan di dapur. Pada saat yang sama, Anda dapat memasang sistem ventilasi dan menarik kesimpulan untuk AC.

5. Lantai screed

Permukaan lantai diratakan dengan screed. Screed basah klasik mengering untuk waktu yang lama - rata-rata empat minggu. Beton akan mengeras dalam 3-4 hari, setelah itu Anda bisa berjalan di atasnya. Waktu yang tersisa diperlukan agar campuran benar-benar kering.

Sementara screed mengering, sebagian besar pekerjaan di apartemen tidak mungkin dilakukan: kelembabannya terlalu tinggi. Sulit bagi pengrajin dan berbahaya untuk bahan finishing. Tetapi setelah 1-2 minggu, pekerja akan dapat mulai memasang ubin - untuk jenis pekerjaan ini, kelembaban tinggi tidak terlalu buruk.

Untuk mempercepat proses, pengrajin terkadang menggunakan dehumidifier industri. Atau Anda dapat memilih screed mekanis: diletakkan dalam 1-2 hari, dan campuran akan mengering selama seminggu.

6. Prefinishing dan finishing

Jika apartemen memiliki langit-langit eternit, rakit terlebih dahulu. Dan kemudian ada beberapa opsi. Setelah selesai kasar, para pengrajin mendempul dinding dan langit-langit, atau meletakkan ubin di lantai.

• Jika Anda pertama kali meletakkan ubin, maka Anda harus menutupinya dengan lembaran papan keras atau bahan tahan lama lainnya agar tidak merusaknya selama dempul.
• Jika dinding diplester terlebih dahulu, maka ubin harus dipotong di tempat yang terisolasi. Proses pemotongan berdebu, dan jika Anda menodai dinding, cat akan jatuh lebih buruk atau wallpaper akan menempel.

Dan kemudian Anda bisa mengecat langit-langit dan dinding, merekatkan wallpaper, meletakkan lantai. Jika Anda telah memilih wallpaper untuk dinding, saya sarankan untuk menangani lantai terlebih dahulu, karena, misalnya, debu terbang saat memotong laminasi.

7. Pemasangan plafon peregangan, pintu dan alas lantai

Plafon peregangan dipasang di ujung agar tidak merusaknya saat wallpapering. Pintu dan papan pinggir harus pas di atas wallpaper, cat dan lantai laminasi, jadi mereka juga perlu dipasang setelah selesai.

Dalam hal apa Anda tidak boleh menghemat uang selama perbaikan?

Anda tidak dapat menghemat berdasarkan: plester dinding, screed lantai, kabel listrik dan pipa.

Jika Anda membeli bahan murah, maka ada risiko bahwa dalam beberapa tahun akan ada retakan di sepanjang dinding, kemacetan lalu lintas akan terus-menerus terbang, pipa akan bocor, dan lantai akan mengeluarkan suara kusam yang aneh. Cacat seperti itu hanya dapat diperbaiki setelah pembongkaran total. Dan Anda harus mengulang semuanya lagi. Dan jika pipa bocor, maka bayar juga perbaikan dari tetangga di bawah.

Hemat lebih baik pada bahan bersih seperti wallpaper dan lantai laminasi. Mereka mudah diganti, terutama jika alasnya dibuat dengan baik.

Peretasan kehidupan apa yang harus Anda ketahui sebelum memulai perbaikan?

Hal utama adalah mempersiapkan perbaikan terlebih dahulu. Oleh karena itu, berikut adalah dua tips utama.

Pilih brigade

Ada baiknya jika Anda berhasil menghubungi perusahaan perbaikan atau tim tertentu 1-2 bulan sebelum perkiraan dimulainya perbaikan: jadi kemungkinannya lebih tinggi bahwa mereka akan dapat memasukkan apartemen ke dalam jadwal pada waktu yang Anda butuhkan.

Akan sangat bagus jika Anda memiliki kesempatan untuk mengunjungi fasilitas tempat para master bekerja. Jadi Anda dapat memperkirakan berapa banyak orang yang melakukan sesuatu secara paralel, bagaimana mereka menyimpan bahan, pintu, furnitur, dan apakah apartemen itu bersih.

Anda juga dapat meminta untuk memberi Anda kesempatan untuk pergi ke beberapa brigade sekaligus, dan pada akhirnya memilih yang paling Anda sukai.

Buat proyek

Sebuah proyek desain diperlukan untuk merencanakan tata letak furnitur, finishing, perlengkapan listrik dan pipa ledeng. Lebih mudah bagi para master untuk menavigasinya. Dan pada akhirnya itu tidak akan berhasil sehingga mawar berada di belakang sofa, dan ubin aksen berada di dinding yang salah.

Ada baiknya jika proyek tersebut dibuat oleh seorang desainer: dia akan memberi tahu Anda di mana harus meletakkan furnitur dan bagaimana membuat interiornya lebih menarik. Proyek desain profesional di Moskow sekarang berharga mulai 300 rubel per 1 m², jika hanya rencana penataan furnitur yang disertakan, dan dari 1.000 rubel per 1 m², jika paket gambar untuk pembangun disediakan.

Anda juga dapat membuat proyek sendiri untuk membantu para master mencari tahu apa yang seharusnya berada di mana. Perencana online seperti Planner 5D atau Planoplan akan membantu Anda dalam hal ini. Ini panjang dan terkadang sulit, tetapi gratis.

Jenis wallpaper apa yang lebih baik dan bagaimana cara merekatkannya dengan benar?

Wallpaper dapat berupa kertas, non-anyaman, vinil, akrilik, dan logam. Ada juga wallpaper cair dan kaca untuk melukis. Sulit untuk memilih yang terbaik - jenis yang berbeda bagus dengan caranya sendiri.

Wallpaper kertas, akrilik, dan fiberglass ramah lingkungan, bagus untuk merekatkan di kamar tidur dan kamar bayi. Vinyl tebal dan wallpaper non-anyaman menyembunyikan ketidakrataan dinding. Yang cair mudah diperbarui jika anak-anak melukis atau kucing tergores, sedangkan yang logam terlihat spektakuler.

Masalah bisa muncul jika Anda membelinya dari penjual yang tidak bermoral. Dia bisa menganggap wallpaper murah sebagai mahal, atau menjual produk yang disimpan dengan tidak benar. Karena itu, yang terbaik adalah membelinya di hypermarket besar atau memesan melalui perusahaan perbaikan. Dalam kasus terakhir, pengadaan dan kewajiban kerja terletak pada satu kontraktor - ini akan membantu menghindari pengalihan tanggung jawab atas hasilnya.

Wallpaper direkatkan seperti ini:

• Strip diukur dan dipotong.
• Rekatkan wallpaper atau dinding dengan lem. Atau keduanya. Itu semua tergantung pada jenis wallpaper dan rekomendasi pabrikan. Misalnya, jika Anda merekatkan wallpaper non-anyaman, maka Anda hanya bisa melapisi dindingnya, dan jika kertas - dinding dan wallpaper itu sendiri. Baca instruksi dan ulasan di Internet. Kebetulan setelah lem mengering, retakan terbentuk pada jahitannya karena wallpaper tidak cukup jenuh dengannya. Jika Anda melihat ini di ulasan, oleskan wallpaper dan dinding.
• Oleskan ke dinding dan ratakan dengan kain bersih atau roller lembut.

Penting juga bahwa tidak ada angin di dalam ruangan, dan jendela tidak dibuka selama 1-2 hari setelah direkatkan, jika tidak wallpaper bisa jatuh. Ada banyak nuansa dalam proses perekatan - Anda dapat membacanya di artikel ini.

Bagaimana cara menghilangkan jamur dan mencegah kemunculannya?

Jamur terjadi karena beberapa alasan. Misalnya, jika apartemen Anda kebanjiran. Namun terkadang kebocoran kecil saja sudah cukup karena fasad bangunan yang bocor.

Jika banjir telah terjadi atau terus-menerus bocor di suatu tempat, pertama-tama, cari tahu penyebabnya dan hilangkan. Misalnya, pipa mungkin bocor dari tetangga di atas.

Kemudian lepaskan bahan finishing - wallpaper, laminasi, linoleum - dari area yang terkena. Dan biarkan dinding, lantai dan langit-langit mengering. Bersihkan pengisi dan plester yang rusak dan rawat permukaannya dengan bahan antijamur. Setelah itu, Anda dapat mendempul dinding dan langit-langit dan kembali menyelesaikan kamar dengan bersih.

Jika ada kecurigaan bahwa fasad bangunan runtuh dan bocor air dari jalan, hubungi perusahaan manajemen dengan permintaan untuk memperbaiki dinding rumah. Untuk ini, Anda mungkin memerlukan pendapat ahli.

Dan juga karena pemasangan jendela berlapis ganda yang tidak tepat, misalnya, dengan celah antara dinding dan jendela atau ambang jendela, terjadi kondensasi, yang mengarah pada munculnya jamur. Spesialis dapat memecahkan masalah. Mereka akan memperbaiki celah atau menawarkan untuk mengganti jendela.

Bagaimana cara meningkatkan insulasi suara di apartemen rumah panel?

Apartemen dilindungi dari suara asing dengan bantuan bahan khusus, seperti pelat basal atau panel kedap suara. Karena beton menghantarkan suara dengan baik, isolasi kebisingan di rumah panel dilakukan sesuai dengan prinsip "termos" - mereka menutupi lantai, dinding, dan langit-langit di setiap ruangan.

Saat memilih bahan untuk insulasi suara, pertama-tama, mulailah dari tingkat kebisingan yang mereka hilangkan. Saya sarankan membeli yang memiliki indikator 50 dB dan lebih tinggi - dengan penyedot debu tetangga atau percakapan yang keras akan hampir tidak terdengar. Jika indikatornya lebih rendah, tidak masuk akal untuk mengambil materi: perbedaannya tidak terlalu mencolok.

Insulasi suara dipasang pada bingkai atau tanpanya. Dalam kasus kedua, dibutuhkan ruang 1,5–2 kali lebih sedikit. Menurut pendapat saya, konstruksi tanpa bingkai yang paling optimal dalam hal rasio harga-kualitas adalah kombinasi panel kedap suara 12 mm dengan paku dowel akustik, insulasi suara membran dan drywall kedap suara.

Apa yang perlu Anda ketahui tentang pemanas di bawah lantai?

Di apartemen dengan pemanas terpusat, pemanas lantai listrik dipasang. Mereka berbeda, pilihannya tergantung pada finishing lantai. Tikar inframerah diletakkan di bawah laminasi, linoleum, dan karpet. Di bawah ubin - kabel di atas tikar yang sudah jadi.

Lantai air hanya dapat dipasang di apartemen dan rumah dengan pemanas individual. Jika pemanasan terpusat, tetangga dapat berhenti memanaskan baterai secara normal. Akibatnya, Anda akan menerima denda dan perintah untuk mengembalikan semuanya seperti semula.

Pemanas di bawah lantai dipasang di bawah bahan yang dingin saat disentuh: ubin, periuk porselen, dan laminasi. Paling sering - di kamar mandi dan toilet. Tetapi jika dingin bagi Anda untuk berjalan bahkan di atas karpet, maka Anda dapat meletakkan lantai yang hangat di bawahnya.

Ingat: komunikasi teknik apa pun berbahaya. Anda mungkin mengalami kerusakan jika pemanas di bawah lantai dipasang oleh pengrajin yang tidak berpengalaman, dan bahannya berkualitas buruk. Oleh karena itu, belilah hanya di toko-toko tepercaya atau dari perusahaan perbaikan yang memberikan jaminan pada keset itu sendiri dan pada pekerjaannya. Saya juga menyarankan Anda untuk melakukan waterproofing di bawah lantai air agar cairan tidak bocor ke tetangga jika terjadi kerusakan.

Bahan dan pekerjaan untuk meletakkan lantai yang hangat di Moskow berharga mulai 1.600 rubel per 1 m². Karena itu, lebih baik segera memutuskan di mana furnitur akan berada, agar tidak meletakkannya di bawahnya dan menghemat uang.

Bagaimana cara mengisolasi apartemen atau rumah dengan benar?

Ada banyak bahan untuk isolasi termal, dan sulit untuk memilihnya sendiri. Karena itu, saya sarankan Anda menghubungi beberapa perusahaan manufaktur dan berkonsultasi dengan mandor: mereka akan menawarkan opsi, dan Anda dapat memilih yang cocok untuk Anda.

Biasanya, hanya permukaan yang berdekatan dengan jalan yang diisolasi. Terkadang - yang berdekatan dengan mereka. Dan paling sering mereka menggunakan isolasi polystyrene yang diperluas. Itu tidak takut kelembaban dan meredam suara sedikit. Ini diproduksi dalam lembaran dengan ketebalan 2 hingga 10 cm, lembaran diletakkan dengan tumpang tindih dan diperbaiki dengan jamur - pasak dengan tutup besar. Jahitan harus disegel dengan busa poliuretan. Adalah baik jika ternyata meletakkan busa polistiren dalam dua lapisan.

Saya juga menyarankan Anda untuk memeriksa kekencangan dinding luar. Untuk melakukan ini, Anda dapat memesan pemeriksaan dari spesialis. Jika mereka menemukan cacat, Anda dapat meminta dari perusahaan manajemen bahwa mereka memperbaikinya dengan biaya sendiri.

Dan ingat bahwa jika Anda dapat secara mandiri mengisolasi rumah baik dari luar maupun dari dalam, maka apartemen - hanya dari dalam. Jika tidak, Anda mungkin menerima denda.

Jenis langit-langit apa yang terbaik?

Setiap jenis memiliki pro dan kontra sendiri. Oleh karena itu, kami akan menganalisis yang paling populer: ketegangan, drywall, rak, dan plester.

Langit-langit peregangan

Dipasang dalam satu hari. Anda dapat memilih warna dan pola apa saja, ada opsi untuk tekstur. Langit-langit ini mudah dibersihkan. Mereka juga tidak akan membiarkan air masuk jika tetangga Anda membanjiri Anda.

Untuk perbaikan di segmen harga rendah dan menengah, plafon ini paling sering dipilih. Mereka memiliki rasio harga, waktu pemasangan, dan kinerja yang optimal.

Cons: langit-langit peregangan mudah rusak dan memakan 3-7 cm dari ketinggian ruangan. Dan secara lahiriah, tidak semua orang menyukainya, meskipun opsi matte menyerupai plester biasa.

Langit-langit eternit

Dikumpulkan dalam 5-7 hari. Biasanya peredam suara dijahit ke dalamnya. Struktur kompleks dengan cetakan plesteran dirakit dari drywall, dan dengan bantuan mereka lebih mudah untuk memperbaiki kelengkungan langit-langit yang kuat daripada plester.

Kekurangan: Mereka memakan ketinggian 7-10 cm dari ruangan. Dan jika terjadi kebocoran, mereka tidak akan melindunginya. Selain itu, biasanya tidak dipasang pada bangunan baru yang berumur kurang dari dua tahun, karena karena penyusutan bangunan, langit-langit dapat miring atau retak.

Langit-langit rak

Dikumpulkan dalam satu hari. Terbuat dari plastik atau logam. Biasanya digunakan di kamar dengan kelembaban tinggi - kamar mandi dan toilet.

Kelemahan utama adalah banyak orang tidak menyukai penampilan mereka. Juga, mereka tidak menyelamatkan dari banjir, seperti yang meregang. Dan mereka makan 5-10 cm dari ketinggian ruangan.

Langit-langit yang diplester

Mereka terlihat klasik dan andal, itulah sebabnya mereka terkadang dipilih untuk barang-barang mahal. Anda dapat merekatkan plesteran pada mereka, yang penting untuk desain.

Kekurangan: harga dan waktu pemasangan. Plester plafon membutuhkan waktu 2-3 minggu untuk mengering.

Pintu depan mana yang harus Anda pilih?

Pintu depan harus berat, dengan lapisan logam tebal dan kunci yang aman. Berikut adalah parameter pintu depan yang berkualitas:

1. Berat - dari 100 kg.
2. Ketebalan daun pintu minimal 10 cm.
3. Ketebalan logam dari 1,5 mm, dan panel MDF dari sisi pintu masuk atau apartemen tidak kurang dari 10 mm.
4. Tiga engsel bantalan.
5. Isolasi. Di pintu mahal - basal, dan di pintu yang lebih murah - wol mineral.
6. Kunci dari kelas ketiga atau keempat (dalam klasifikasi Eropa - kelas C dan D) tahan terhadap pencuri. Dari kategori harga menengah, kunci Guardian dan Kale telah membuktikan diri dengan baik, dan dalam kategori yang lebih mahal - Crit, Mettem dan Securemme dengan transcoding.

Juga, pintu mahal memiliki tindakan perlindungan tambahan: saku kunci, tulang rusuk yang kaku, lapisan logam yang lebih tebal dan MDF. Beratnya antara 130 dan 200 kg.