Cara menawar Airbnb di negara mana pun dan turunkan harganya 2,5 kali lipat

2024 Pengarang: Malcolm Clapton | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 04:00

membagikan kepada kami kiat hidup tentang cara menyewa apartemen melalui Airbnb 2,5 kali lebih murah dari harga awal. Sedikit keberanian dan tidak ada kecurangan!

Mengapa Airbnb Lebih Baik Dari Agen Dan Pedagang Swasta

Di situs web agensi ada banyak pengumuman nyata tentang menyewa apartemen, yang, sayangnya, menolak untuk menyewa hanya sebulan, bahkan dengan premi dari harga awal. Faktanya adalah bahwa di Eropa, sebagian besar agen bekerja sesuai dengan hukum, yaitu dengan kontrak, pajak, dan asuransi. Oleh karena itu, mereka tidak akan repot dengan pengiriman jangka pendek, atau akan sangat mahal.

Di situs untuk menyewa dari pedagang swasta, pemalsuan dan agen sering ditemukan (seperti di "Cyan" asli saya), jadi Airbnb telah menjadi penyelamat bagi saya. Ada cukup banyak penawaran dari berbagai apartemen yang disewa untuk waktu yang singkat dan, sayangnya, untuk sebulan juga sangat mahal. Tapi itu tidak masalah. Saya akan memberi tahu Anda apa yang harus dilakukan untuk pria pemalu seperti saya yang ingin menurunkan harga Airbnb.

Cara menawar di Airbnb

Tulis kepada pemilik 30-40 apartemen yang Anda sukai, terlepas dari harga dan ketersediaan perumahan (pemilik dapat membatalkan reservasi pelamar lain untuk apartemen yang mereka sukai di masa mendatang): “Halo, teman. Saya sangat menyukai apartemen Anda, saya ingin tinggal di dalamnya selama sebulan, tapi itu sangat mahal. Berapa harga spesial selama sebulan yang akan Anda berikan?”

Responnya banyak, dan yang melakukannya bisa menurunkan harga hingga 50%. Anda dapat mengatakan kepada tuan tanah ini: “Teman saya, harga bagus, tetapi sekarang saya telah membuat beberapa penawaran sebelumnya (Anda dapat menggunakan harga bulanan rata-rata untuk kelas apartemen yang sesuai dari situs agregator agen lokal, misalnya www.immoweb.be) XXX euro. Saya hanya akan memilih dari harga yang sebanding. Apa yang bisa Anda tawarkan dalam kisaran ini?"

Yang mengejutkan saya, di sini terlalu banyak orang yang langsung menurunkan harga menjadi XXX euro yang diminta. Dengan pemilik seperti itu, Anda dapat menetapkan tampilan apartemen (bagaimana Anda tidak bisa melihatnya saat Anda menyewa selama sebulan). Airbnb menghapus semua email, nomor telepon, dan alamat dari pesan sehingga pengguna tidak membuat kesepakatan yang mengabaikan layanan. Tetapi jika Anda menulis nomor telepon dalam huruf bukan dalam bahasa Inggris, tetapi dalam bahasa lokal lainnya, misalnya dalam bahasa Prancis, maka semuanya akan berjalan.

Saat melihat, Anda dapat menyarankan pemilik properti untuk melewati Airbnb. Maka dia tidak perlu membayar pajak dan komisi untuk layanan sebesar 9-15%. Hampir semua pemilik setuju dengan ini atau bahkan menawarkan untuk membayar sendiri "di bawah konter".

Penting untuk diingat bahwa Airbnb berperan sebagai penyelamat dalam kasus penipuan pemilik properti, seperti mencari hotel alternatif atau mengembalikan uang. Oleh karena itu, Anda perlu mengecualikan layanan dari permainan dengan risiko dan risiko Anda sendiri.

Setelah itu, pemilik semua apartemen yang Anda sukai dapat ditulis bahwa ada beberapa, mereka semua menyukainya, sulit untuk memilih. Siapa pun yang menawarkan harga terbaik (sudah memperhitungkan dua diskon pertama dan bypass Airbnb) sangat bagus.

Di Ghent, Belgia, mengikuti saran dalam artikel ini, saya memotret dengan jendela setinggi langit-langit, lokasi sentral, dan pemandangan kanal 2,5 kali lebih murah daripada harga aslinya.

Peretasan hidup bonus

Di Airbnb, Anda dapat melihat kalender dengan tanggal sibuk, misalnya, satu bulan sebelumnya untuk apartemen mana pun. Ini dapat digunakan untuk menilai seberapa populer apartemen itu dan apakah pemiliknya akan siap untuk menurunkan harga selama sebulan sewa terus menerus.

Airbnb menggunakan nilai tukar untuk perhitungannya yang berbeda dari nilai tukar bank atau sistem kartu Anda, ditambah biaya tambahan 3% untuk penukaran mata uang. Sumber kursus Airbnb bervariasi menurut wilayah, tetapi seringkali www.oanda.com, yang seringkali berisi informasi yang tidak relevan. Jika Anda memiliki kartu rubel, dan Anda perlu membayar, katakanlah, dalam euro, bandingkan tarif Airbnb dan bank Anda dan pilih yang terbaik.