Apa yang harus dilakukan jika tetangga kebanjiran?

2024 Pengarang: Malcolm Clapton | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 04:00

Noda yang menyebar di wallpaper atau hujan tropis yang mengalir dari langit-langit adalah fenomena yang tidak menyenangkan. Peretas kehidupan menjelaskan cara menemukan pelakunya dan apa yang harus dilakukan untuk menetralisir kerusakan. Bonus - instruksi untuk mereka yang membanjiri tetangga dari bawah.

Bagaimana cara mengakhiri banjir?

Sebelum memulai tindakan penyelamatan, cabut steker dari stopkontak di area yang terkena dampak untuk menghindari korsleting. Jika kerusakannya besar, matikan daya di panel. Kemudian lakukan tindakan:

Bicaralah dengan tetangga Anda di lantai atas. Mungkin sumber banjir adalah keran yang terbuka atau mesin cuci yang rusak. Dalam hal ini, warga akan dapat menghilangkan penyebab masalah itu sendiri. Mereka juga akan dapat mematikan air di apartemen jika komunikasi intra-apartemen terputus, dan bukan riser.

Jika tetangga tidak ada di rumah atau mereka tidak dapat menangani kerusakan sendiri, hubungi perusahaan pengelola. Tukang pipa akan memotong pasokan air ke seluruh riser.

Mendobrak pintu apartemen tetangga tidak perlu dalam hal apa pun. Bahkan jika Anda menyelamatkan pintu masuk dari banjir, masuk secara ilegal ke rumah orang lain dapat menyebabkan pertanggungjawaban pidana.

Jika ada akses ke utilitas umum, Anda dapat mematikan air sendiri. Namun, dalam kasus ini, tukang kunci yang ditunjuk sendiri akan bertanggung jawab atas potensi kerusakan pada sistem.

Bagaimana cara menemukan pelakunya?

Hanya ada dua orang yang bertanggung jawab atas banjir:

1. Jika kerusakan pasokan air terjadi pada komunikasi setelah keran, membatasi pasokan air ke apartemen, maka tetangga membanjiri Anda. Mereka juga bertanggung jawab jika penyebabnya adalah bak mandi yang meluap, peralatan rumah tangga yang rusak, dan sebagainya.
2. Jika kebocoran terjadi pada riser umum, baterai, atau gantungan handuk berpemanas rusak, perusahaan manajemen yang harus disalahkan. Hanya ada satu pengecualian: tetangga secara sewenang-wenang membuat ulang sistem pemanas dan tidak memberi tahu KUHP tentang hal ini.

Bagaimana cara merekam fakta banjir

Bahkan jika banjir dapat diatasi sendiri, perwakilan dari perusahaan pengelola harus dipanggil untuk mendokumentasikan banjir. Saat Anda menunggu seorang spesialis, ambil gambar zona kehancuran. Catat semua detailnya. Temukan dua atau tiga tetangga yang bersedia menjadi saksi.

Perwakilan KUHP akan menyusun tindakan tentang banjir tempat. Dokumen harus menunjukkan:

• alamat korban;
• tanggal penandatanganan dokumen;
• nama korban, pihak yang bersalah, wakil KUHP dan saksi;
• penyebab banjir yang telah ditetapkan atau diduga;
• daftar kerusakan apartemen (tunjukkan bahwa mereka terdeteksi pada hari inspeksi, sejak itu kerusakan baru dapat ditemukan);
• tanda tangan mereka yang memeriksa apartemen (atau catatan bahwa salah satu dari mereka menolak untuk memberi tanda tangan).

Pastikan untuk meminta perwakilan KUHP untuk satu salinan tindakan untuk Anda sendiri.

Jika organisasi pengelola belum mengirim seorang ahli, buat sendiri tindakan serupa.

Bagaimana menyelesaikan masalah dengan damai

Mungkin tetangga (dan sangat jarang - perusahaan manajemen) setuju dengan penilaian kerusakan dan siap untuk menggantinya tanpa pengadilan. Untuk menjaga kedua belah pihak tetap aman, buatlah perjanjian ganti rugi dan hubungi notaris. Jadi pihak yang bersalah akan mengkonfirmasi kewajibannya, dan korban - yang tidak akan menarik uang dari tetangga tanpa batas.

Bagaimana menyelesaikan masalah melalui pengadilan

Tetangga kebanjiran, tetapi mereka tidak terburu-buru untuk mengkompensasi kerusakan. Mulailah mempersiapkan persidangan. Undang seorang ahli independen untuk menilai kembali kerusakannya. Pihak yang bersalah harus diberitahu tentang kunjungan spesialis dengan cara yang menegaskan bahwa informasi tersebut telah dikirimkan kepadanya. Misalnya, melalui telegram, surat tercatat.

Ahli harus membuat laporan kerusakan. Tunjukkan kepada pengunjung semua masalah yang timbul akibat banjir. Lampirkan tanda terima pembayaran untuk layanan spesialis ke perjanjian klaim: biaya akan dimasukkan dalam jumlah yang akan diganti.

Setelah menerima tindakan, Anda dapat menyerahkan dokumen ke pengadilan. Paket harus berisi:

• pernyataan klaim;
• dokumen kepemilikan rumah susun;
• laporan banjir yang dibuat oleh Anda atau perwakilan dari perusahaan manajemen;
• dokumen serupa dari ahli independen;
• foto dan video apartemen yang terkena dampak;
• perkiraan pekerjaan untuk menghilangkan kerusakan akibat banjir.

Untuk pengadilan dengan manajemen perusahaan, jika harus disalahkan atas banjir, diperlukan paket dokumen serupa, hanya pernyataan klaim yang dibuat dalam bentuk yang berbeda. Pada bagian KUHP, Anda akan ditentang oleh pengacara profesional yang akan menggunakan dalih apa pun untuk merusak kasus. Oleh karena itu, pastikan bahwa semua dokumen dibuat dan dieksekusi sesuai dengan aturan.

Pengadilan dapat merekomendasikan agar masalah diselesaikan secara damai: Anda mengurangi jumlah klaim Anda, terdakwa membayarnya secara sukarela. Anda dapat menerima tawaran atau menolak. Dalam kasus kedua, keputusan akhir tentang siapa yang benar dan siapa yang salah dan berapa banyak yang harus dibayar akan tetap berada di tangan hakim.

Jangan melakukan perbaikan sampai masa percobaan selesai. Keahlian tambahan mungkin diperlukan.

Bagaimana jika Anda membanjiri tetangga?

Cobalah untuk memperbaiki masalah secara lokal tanpa melibatkan pihak ketiga. Berkomunikasi dengan sopan, beri tahu kami tentang penyebab kebocoran. Anda mungkin dapat mencapai kompromi dan menyetujui jumlah yang dapat diterima oleh kedua pemilik apartemen.

Jika seorang tetangga, dengan biaya Anda, mencoba mengganti wallpaper kertas untuk penutup dengan benang emas, bersiaplah untuk pengadilan. Dalam proses pembuatan laporan banjir apartemen tetangga, juga mengambil foto-foto kehancuran, sehingga ada kesempatan untuk membuktikan bahwa korban melebih-lebihkan kerusakan.

Anda dapat menghubungi ahli independen untuk menilai kerusakan apartemen tetangga Anda.

Jika perusahaan manajemen yang harus disalahkan atas kebocoran tersebut, masuk akal untuk bekerja sama dengan tetangga, karena Anda berdua adalah korban.