Perbaikan kasar di apartemen: cara menghemat waktu dan uang

2024 Pengarang: Malcolm Clapton | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 04:00

Kami berbicara tentang tahapan penyelesaian kasar dan membandingkan berbagai metode perbaikan dalam hal harga dan intensitas tenaga kerja.

Semua orang takut akan perbaikan, karena mahal dan memakan waktu. Penyelesaian kasar apartemen dua kamar berlangsung setidaknya dua bulan dan biaya dari 5 hingga 15 ribu rubel per 1 m² - ini adalah harga untuk pekerjaan dan bahan.

Anda hanya perlu melalui perbaikan - Anda tidak akan dapat melakukannya dengan sangat cepat dan gratis. Namun Anda tetap bisa menghemat dan mempercepat prosesnya jika Anda pintar memilih bahan bangunan dan cara perbaikannya. Apa perbedaan utama mereka - kami memahami bersama dengan para ahli Knauf menggunakan contoh produk dan teknologi perusahaan.

Apa itu perbaikan kasar?

Renovasi kasar apartemen adalah persiapan dinding, lantai dan langit-langit untuk finishing. Semua permukaan diratakan, dan jika perlu, kabel dan utilitas listrik diubah (misalnya, di rumah-rumah tua). Ini adalah proses yang kompleks dan memakan waktu, di mana kualitas perbaikan lebih lanjut di apartemen bergantung.

1. Lantai screed

Sebelum meletakkan lantai, lantai harus diratakan. Ada dua cara untuk melakukan ini.

Screed "basah"

Harga: 495 rubel untuk 1 m² dengan ketebalan 5 cm.

Durasi: 4-10 minggu tergantung ketebalan screed.

Biasanya lantai diratakan dengan beton pasir atau lantai self-leveling. Akan lebih murah dengan beton pasir, tetapi lebih lama; dengan lantai self-leveling - lebih mahal, tetapi lebih cepat. Opsi screed seperti itu disebut "basah", karena dalam kedua kasus, campuran harus dicampur, dituangkan, diratakan dan menunggu. Kadang-kadang mereka digunakan bersama: pertama, permukaannya diratakan dengan beton pasir, kemudian lantai self-leveling dibuat.

Untuk membuat screed lantai setebal 5 cm di apartemen 50 m², Anda membutuhkan 220 kantong campuran kering, masing-masing 25 kg.

Ini sekitar 25.000 rubel. Lantai seperti itu akan memiliki berat 5 ton (tebal screed 1 cm per 1 m² area memiliki berat 20 kg).

Screed dituangkan, diratakan dan disimpan selama 28 hari untuk mendapatkan kekuatan. Selama ini, harus lembab: jika dibiarkan kering, lantai akan retak. Setelah itu, Anda perlu menunggu screed mengering. Waktu pengeringan tergantung pada ketebalan lapisan, suhu dan kelembaban di apartemen. Jika screed dikeringkan secara paksa (misalnya, menggunakan senapan panas), screed tidak akan mendapatkan kekuatan yang dibutuhkan. Dan jika Anda meletakkan penutup lantai di lantai yang kering, itu akan memburuk: parket akan membengkak karena kelembaban tinggi, dan ubin akan menjauh dari dinding. Suhu di dalam ruangan selama screed harus setidaknya +5 ° C.

Screed "kering"

Harga:670 rubel untuk 1 m² dengan ketebalan 5 cm.

Durasi:2-3 hari.

Screed "kering" adalah teknologi untuk meratakan lantai tanpa pasir dan semen. Knauf telah mengembangkan lantai serat gipsum prefabrikasi kering: urugan tanah liat yang diperluas dan lembaran serat gipsum format kecil atau elemen lantai khusus digunakan.

Lantai prefabrikasi "kering" lebih maju secara teknologi daripada screed beton pasir. Tidak perlu menahannya dan menunggu sampai kering selama beberapa minggu - lapisan atas dapat diletakkan satu hari setelah lantai dipasang.

Prosesnya lebih mudah, lebih cepat, dan lebih bersih: Anda dapat meletakkan lantai seperti itu di atas dasar beton dan kayu, dan menyembunyikan komunikasi teknis dan teknik di bawah lembaran serat gipsum (jika perlu).

Jika Anda membuat sendiri screed lantai kering, seluruh proses akan memakan waktu 2-3 hari.

Biaya screed kering setebal 5 cm di apartemen seluas 50 m² adalah sekitar 33,5 ribu rubel (21,5 ribu - lembar eternit gipsum, 10 ribu - timbunan tanah liat yang diperluas, 2 ribu - lem, selotip, bungkus plastik dan sekrup).

Jangan berhemat pada pengurukan tanah liat yang diperluas. Kantong dengan isi ulang yang murah dapat mengandung banyak debu atau butiran yang sangat besar. Hal ini dapat menyebabkan lantai menyusut dan menjadi tidak rata seiring waktu. Isi ulang tanah liat yang diperluas Knauf hanya berisi butiran utuh. Jumlah butiran dan ukurannya dihitung dan diatur dengan jelas: ini adalah rasio yang memastikan lantai berkualitas tinggi yang akan bertahan lama.

2. Menyelaraskan dinding

Salah satu tanda renovasi yang berkualitas adalah geometri dinding dan permukaannya yang benar. Dinding harus rata dan dipasang pada sudut 90 derajat. Jika Anda memecahkan geometri, Anda tidak akan bisa bersandar pada kabinet dengan erat dan menempelkan wallpaper secara merata. Jika permukaan dinding tidak rata, wallpaper akan menekankan hal ini.

Karena itu, sebelum Anda menempelkan wallpaper atau mengecat dinding, terlebih dahulu diratakan. Ada cara "basah" dan "kering" untuk meratakan dinding. "Basah" - saat dinding diplester, diplester, dan dempul. "Kering" - saat dilapisi dengan eternit.

Cara "basah" untuk meratakan dinding

Harga:550 rubel untuk 1 m² dengan ketebalan 5 cm.

Durasi:7-8 hari.

Dalam konstruksi, dua jenis plester digunakan - di atas dasar semen atau gipsum. Plester gipsum lebih baik: lebih mudah diaplikasikan, diproses, dan memungkinkan Anda untuk mengatur tingkat kelembaban di dalam ruangan. Plester gipsum digunakan untuk pekerjaan interior, dan semen - untuk ruangan lembab atau permukaan luar.

Untuk pekerjaan, Anda dapat mengambil plester "KNAUF-Rotband". Mudah diaplikasikan dan diratakan, dan konsumsinya hampir setengah dari semen. Anda dapat menerapkan lapisan hingga 5 cm sekaligus, tanpa takut akan retak atau rontok. Saat memproses dengan plester KNAUF-Rotband, Anda bisa mendapatkan permukaan yang sangat halus tanpa perlu dempul. Ini berarti Anda tidak perlu mengeluarkan uang ekstra untuk dempul.

Cara "kering" untuk meratakan dinding

Harga:dari 127 rubel per 1 m² - menghadap dengan lem, 250 rubel per 1 m² - menghadap pada bingkai logam.

Durasi: 1-2 hari.

Lapisan perekat. Dapat digunakan dengan ketidakrataan dinding kurang dari 20 mm

Cladding pada bingkai logam. Cocok untuk dinding dengan ketidakrataan lebih besar dari 20 mm.

Alih-alih memplester dinding dan menunggu campuran mengering, mereka dapat diratakan dengan drywall ("lembaran Knauf"). Salah satu opsi penyelarasan adalah memperbaiki lembaran dengan lem konstruksi: misalnya, Knauf-Perfilks. Jika dinding sangat tidak rata, Anda dapat menggunakan kelongsong pada profil langit-langit atau dinding.

Drywall lebih murah daripada plester dan dapat dilapisi dengan itu dalam hitungan jam.

Setelah pemasangan, Anda perlu memasang dempul pada sambungan lembaran dan melapisi permukaannya.

Jika ketidakrataan dinding lebih dari 20 mm, permukaannya diratakan dengan pelapis eternit pada bingkai logam. Di koridor dan pembibitan, alih-alih drywall, lebih baik menggunakan lembaran serat gipsum, seperti "KNAUF-Superlist". Ini lebih kuat dan memiliki ketahanan benturan yang lebih baik. Bahkan dengan bantuan eternit dan lembaran serat gipsum di dinding, Anda dapat membuat relung tersembunyi dan menyembunyikan pipa.

Untuk dapur, kamar mandi, dan area lembab lainnya, gunakan drywall atau papan serat gipsum yang tahan lembab. Jika permukaannya bersentuhan langsung dengan air, itu juga harus kedap air.

3. Meratakan langit-langit

Sebelum mengecat langit-langit, itu harus diratakan. Anda tidak dapat melakukannya tanpanya: langit-langit melengkung mencolok, terutama dalam cahaya terang. Anda tidak dapat menutupnya dengan lemari atau menyembunyikannya sama sekali. Untuk langit-langit, mereka juga menemukan metode penyelarasan "basah" dan "kering".

Cara "basah" untuk meratakan langit-langit

Harga:110 rubel per 1 m² dengan ketidakrataan 10 mm (harga hanya untuk plester, Anda masih membutuhkan primer, roller, sebagai aturan).

Durasi:7 hari.

Langit-langit biasanya diratakan dengan plester gipsum. Ini adalah proses kompleks yang membutuhkan keterampilan. Harapkan lengan dan leher Anda menjadi mati rasa. Lapisan plester maksimum di langit-langit adalah 15 mm. Jika kelengkungan langit-langit lebih besar, metode pelurusan "basah" tidak akan berfungsi.

Sebelum plesteran, langit-langit harus dibersihkan dari kotoran dan debu dan disiapkan. Anda tidak dapat bekerja tanpa primer, jika tidak, retakan akan muncul di permukaan langit-langit nanti. Primer "Knauf-Betokontakt" cocok untuk plester gipsum. Ini memberikan daya rekat plester yang kuat ke alas dan mencegah campuran retak.

Cara "kering" untuk meratakan langit-langit

Harga:dari 318 rubel per 1 m².

Durasi: 2 hari.

Jika ketidakrataan langit-langit lebih dari 15 mm, plafon gantung dipasang di apartemen: bingkai yang terbuat dari profil logam dipasang ke langit-langit, dan eternit terpasang padanya. Langit-langit seperti itu "menempati" setidaknya 4–4, 5 cm untuk bingkai satu tingkat dan 7–7, 5 cm untuk bingkai dua tingkat. Di apartemen, plafon gantung biasanya dilakukan pada bingkai satu tingkat.

Knauf memiliki seprai, gantungan baju, selotip, sekrup - semua aksesori yang Anda butuhkan untuk memasang plafon gantung. Anda dapat menghitung berapa banyak bahan yang Anda butuhkan menggunakan kalkulator di situs web Knauf.

Bagaimana cara menghemat uang untuk renovasi apartemen yang kasar

1. Ambil alat untuk disewa

Alih-alih membeli alat bangunan, banyak yang bisa disewa. Misalnya, level laser dan mixer konstruksi, yang tidak akan berguna di masa depan.

2. Hitung terlebih dahulu jumlah bahan bangunan yang dibutuhkan

Lebih baik membeli bahan bangunan dengan margin kecil. Banyak toko online mengirimkan barang secara gratis saat membeli dari jumlah tertentu. Jika Anda harus membeli bahan beberapa kali, habiskan waktu dan uang ekstra untuk pengiriman. Kelebihan tanah liat yang diperluas atau campuran kering yang tersisa setelah perbaikan dapat dikembalikan - yang utama adalah paketnya tetap utuh.

3. Lakukan perbaikan "kering"

Konstruksi kering lebih cepat dan lebih bersih daripada konstruksi basah. Tidak perlu menunggu sampai screed memperoleh kekuatan dan mengering, dan lapisan atas dapat diletakkan satu hari setelah pemasangan.

4. Lakukan perbaikan di musim dingin

Biasanya, perbaikan, bahkan di dalam ruangan, lebih disukai di musim panas. Oleh karena itu, permintaan tenaga kerja meningkat, sementara biaya jasa pembangun juga meningkat. Di musim dingin, Anda dapat bernegosiasi dengan pembangun untuk lebih sedikit uang.

Apa yang tidak dapat Anda hemat

Ingatlah bahwa hasil akhir yang kasar adalah bagian terpenting dari renovasi. Anda tidak dapat menghemat bahan bangunan dan waktu luang untuk mengikuti teknologi. Jika Anda meletakkan parket di atas screed yang lembab, parket akan membengkak dan harus diganti. Plester murah dapat retak dan jatuh dari dinding dalam potongan.

Sebelum melanjutkan dengan finishing, pelajari teknologi pekerjaan dan pilih bahan bangunan yang sesuai. Untuk membantu mereka yang akan melakukan perbaikan - hotline Knauf (8-800-770-76-67, jam kerja: Sen - Jum, dari 8:00 hingga 19:00), di mana para ahli akan memberi tahu Anda cara membuat pilihan dan menghindari kesalahan umum.

Pelajari lebih lanjut tentang bahan bangunan untuk perbaikan kasar dan promosi →

Harga pasar rata-rata ditunjukkan untuk bahan Knauf.

Informasi tentang materi KNAUF disediakan oleh KNAUF GIPS LLC.