Daftar Isi:
2024 Pengarang: Malcolm Clapton | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 04:00
Anda dapat mengurangi pembayaran atau jangka waktu pinjaman. Kami menganalisis keuntungan dari setiap metode.
Pertanyaan ini diajukan oleh pembaca kami. Anda juga mengajukan pertanyaan Anda ke Lifehacker - jika menarik, kami pasti akan menjawabnya.
Apa yang lebih menguntungkan untuk melunasi hipotek lebih cepat dari jadwal: dengan penurunan pembayaran bulanan atau penurunan jangka waktu pinjaman?
Anonim
Masing-masing metode pembayaran hipotek memiliki kelebihannya sendiri.
Mengurangi jangka waktu pinjaman
Cara ini lebih menguntungkan secara matematis. Karena dengan memperpendek jangka waktu pinjaman, Anda mengurangi jumlah kelebihan pembayaran bunga. Mari kita ambil contoh. Mari kita bayangkan bahwa:
- jumlah pinjaman - 1 juta rubel, tarif - 15%;
- periode pembayaran - 5 tahun;
- pembayaran bulanan - 23.790 rubel;
- kami mengirim 10.000 rubel untuk pelunasan awal.
Jika jangka waktunya dipersingkat, pinjaman akan dilunasi pada awal bulan ke-37, dan kelebihan pembayaran akan berjumlah 262.878 rubel.
Dan jika Anda mengurangi pembayaran, maka pinjaman akan dibayarkan untuk bulan ke-51, dan kelebihan pembayarannya adalah 311.054 rubel.
Penurunan pembayaran
Dalam hal ini, Anda mengurangi beban utang bulanan pada diri sendiri dan meningkatkan stabilitas keuangan Anda. Jadi, jika Anda kehilangan pekerjaan selama beberapa bulan, maka menemukan 20.000 rubel untuk melunasi pinjaman akan lebih mudah daripada 25.000 rubel.
Ketika saya melunasi hipotek saya, itu adalah pembayaran bulanan yang saya kurangi. Ini adalah perasaan yang sangat menyenangkan ketika, setelah pelunasan lebih awal, Anda menerima jadwal pembayaran baru dan Anda melihat bagaimana pembayarannya menurun.
Secara umum, ada baiknya secara aktif melunasi hipotek Anda lebih cepat dari jadwal jika pembayaran bulanan memberatkan anggaran Anda. Dalam kasus lain, lebih baik untuk menyimpan dan menginvestasikan sebagian dari uang gratis.
Direkomendasikan:
Pengalaman pribadi: cara melunasi semua hutang dan melunasi pinjaman dalam enam bulan
Olesya Smirnova menjelaskan secara rinci bagaimana dia melunasi hutangnya dan menjadi yang teratas, tanpa melepaskan kopi takeaway favoritnya
7 bonus dari negara yang akan membantu melunasi hipotek Anda
Kami akan memberi tahu Anda dalam hal apa Anda dapat mengandalkan bantuan pemerintah dalam melunasi hipotek Anda dan bonus apa yang akan mereka berikan kepada Anda
Cara melunasi hipotek lebih cepat dari jadwal: kurangi jangka waktu atau pembayaran
Jika Anda memiliki dana untuk pelunasan awal hipotek, tetapi Anda tidak tahu skema mana yang harus dipilih, baca analisis Lifehacker dengan contoh dan perhitungan
Melunasi hutang lebih cepat dari jadwal atau menghemat uang: mana yang lebih penting?
Membayar pinjaman dan menyimpan uang pada saat yang sama - praktik menunjukkan bahwa ini tidak realistis. Lalu arah mana yang harus Anda berikan preferensi? Para ahli mengatakan bahwa jauh lebih menguntungkan untuk melunasi pinjaman sesegera mungkin.
Hipotek versus sewa: kapan lebih menguntungkan untuk membeli daripada menyewa
Anda dapat menabung untuk "odnushka" di pinggiran kota selama 35 tahun. Dan jika Anda mengambil hipotek, Anda hanya akan membayar 10. Bersama Avito, kami mempertimbangkan semua keuntungan dari pinjaman hipotek